2021-06-01から1ヶ月間の記事一覧
大家さんには、上下関係も、先輩後輩も、貴賤もありません。経営者はみな対等で、直接の利害関係もないわけですから、劣等感を持つ必要もありません。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 大家さんに関して…
金融機関は、どうして、不動産賃貸業への融資に傾注してしまったのでしょうか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング これは、1998年頃に金融庁が作った検査マニュアルと、日銀に…
これから不動産経営を始める初心者ですが、どういった大家さん会に所属するといいですか?という意見を求められました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 大家さん会には、いくつかの型があります。①ボ…
不動産経営で、法人をもっています。このほど、複合機をリースで導入しました。金融機関は、リースに対して、どのようにとらえていますか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング …
融資相談のときは、平日の午前9時から午後3時までに銀行に行かないといけないので、サラリーマンは都度年休を取る必要がありますと教わりましたが、正しいですか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたし…
融資を受けている銀行に、通帳や源泉徴収票の偽造、二重の売買契約、などが発覚した場合には、期限の利益喪失の事由となりますか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 仮に、銀…
融資が厳しいと言われてますが、信金で、諸費用も含めた形で堂々と融資申請しオーバーローンが出ている人がいますが、どうしてでしょうか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング …
銀行はなぜ、建ぺい・容積率オーバー、未登記建物あり、市街化調整区域、再建築不可、などの物件に融資したがらないのですか? というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 単純には、…
地銀にとって、事業者でもないサラリーマンに融資するアパートローンは、どうしてリスクだと思わなかったのですか?というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング これは、ごもっともな意…
不動産収益物件を現金決済する時、銀行はどうして、応接を貸してくれないのですか? というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 銀行の応接は、銀行員とお客さんが打ち合わせするため…
銀行のATMで、振り込みをしようとしたら、振り込め詐欺にご注意ください、という注意喚起がでましたが、どうして振り込み詐欺、って、いつまでもなくならないんですかね?というつぶやきがありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願…
不動産業者から、物件を買うときは銀行のプロパーローンを使うのが一般的です、といわれたのですが、これは、プロパー融資のことですか? というご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング …
新築アパートを建てようと思い、ハウスメーカーと、個人でやっている工務店で見積もりを比較したら、ハウスメーカーの方が安かったのが意外でした、というご感想がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ラ…