新築 フロンさんの銀行融資Q&A

元某大手銀行で融資業務、貸出資産の自己査定等を行ないました。平成の終わりまで融資審査業務をしていました。私自身も大家さんです。ご質問や投稿へのコメントも受け付けています。

不動産セミナー

振り込め詐欺、はいつまでも撲滅できないのか?

銀行のATMで、振り込みをしようとしたら、振り込め詐欺にご注意ください、という注意喚起がでましたが、どうして振り込み詐欺、って、いつまでもなくならないんですかね?というつぶやきがありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願…

人が、投資、に群がるのはなぜか

投資って、不動産も含めて、株やFXなどいろいろなものがありますが、人はどうしてやりたくなるんでしょうかというご質問がありました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 人は、学校を卒業して社会にでる…

地方RCを持つ不動産経営者がセミナーをやりたがるのはなぜか

地方RCを持つ不動産経営者が、セミナーをやりたがるのはなぜだと思いますか? という意見を求められました。 21位以下(休刊)にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 地方RCは、数年前に4.5が高属性サラリーマン向けに融資する…

不動産経営者は、法令遵守の意識が希薄な人が多い

大家さんをやっていると、家を貸す、という延長線上で、なんでも自由に貸せる、シェアできる、と勝手に考えてる人を見かけますが、許認可や届出が必要なことが多いので注意が必要です。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング …

キラキラ大家の高額塾は、実際のところ役に立つのか

キラキラ大家の高額塾で、①意識高いメンバーといるとマインドが変わります②最新の融資情報を共有してるので成果がでます、と売りにしているのがありますが、入会して役に立つでしょうか?というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願…

不動産投資、という言葉を使うコンサルには要注意

初心者向けの不動産投資セミナーを受けたら満席でした。講師のコンサルから、物件を勧められましたというご感想をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 初心者向け不動産投資セミナーというと、危険な匂いが…

専門家として国や地方や団体の講師になってみる

国や地方や団体などの予算を使って、登録講師となるときの注意点を教えてください、というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 国や地方や団体には、産業振興の予算というのがあって、セミナーをやった…

ネットを使った動画配信サービスは今後も普及するのか

講師業で生計を立てている人たちは、コロナウィルスの影響で、各種のイベントが中止になったり、開催を自粛してるため大変ですよね、というご感想をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 講師業については、…

不動産業界の不祥事や被害を撲滅できるか

不動産業界における不祥事や被害、どうして起こるのでしょうか? 未然には防げないのでしょうか?というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは、なかなか難しいと思います。根本的な原因が、当事…

セミナーの無断欠席は迷惑

金融機関でも、一般向けにセミナーを行なったりしますか?というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 一般向けのセミナーは、行なっています。面白いのですが、参加費無料だと、参加率はよくて7割、雨…

不動産経営のやり方は人それぞれ

不動産経営のやり方を教えてください、というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング そんなものは、自分でよく考えて、確立していただきたいと思います。 不動産経営のやり方は、百人いたら百通りのやり…

不動産賃貸以外の事業は、うまくいくのか?

大家さん会で、不動産経営者の仲間から、家賃収入以外のビジネスの話を聞くことがありますが、成功している人は多いでしょうか? というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 率直なところ、皆さんそれ…

優秀な経営者はコンサルをやらない

優秀な経営者はコンサルをやらない、というのは本当でしょうか?というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは、一般的に事実です。業種を問わず、優秀な経営者は、自社の事業に専念してあちこち飛…

どういうセミナーが参考になるか

不動産セミナーでは、どういう不動産経営者の話を聞くと勉強になりますか?というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 2014〜2016年のここ最近の3、4年で急に規模拡大したような人の、経験が乏しくて…