金融機関に対する、見せ金の意味について、もう少し詳しく教えてください、という質問がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 金融機関が、サラリーマン向けのアパートローン等の定型商品を持っ…

政府系金融機関は、融資書類のやりとりが郵送だったり、実行もいい加減ですよね、というご意見がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング おっしゃる通りです。 民間金融機関は、信用保証協会の保…

地銀にとって、事業者でもないサラリーマンに融資するアパートローンは、どうしてリスクだと思わなかったのですか？というご質問がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング これは、ごもっともな意…

前回ブログで、銀行の住宅ローンやアパートローンの場合、属性をみて物件の担保評価額以上に融資することがある、とのことですが、銀行にとっては無担保融資となり回収リスクがあると思いますが、大丈夫なのでしょうか？というご質問がありました。 21位以下…

不動産経営をしていて、無担保無保証融資を申し込んで承認されましたが、融資額を減額されてしまいました。というご感想がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 無担保無保証融資を取り扱っているのは、民間金融…

銀行では、信用保証協会保証付き融資を、優良債権として取り扱うので、不動産物件を買うのも悪くありません。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング （ 不動産経営者は、不動産融資を受ける時にアパートローンを使ったり、プ…

銀行は、昔は、あらゆる債務を保証する第三者の連帯保証人を求めるのが当たり前だった、というのは、本当でしょうか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは、事実です。戦後の昭和の古い時…

不動産収益物件の融資を受けるにあたって、妻の連帯保証が必要と言われました。銀行員がわざわざ、自宅まで、妻に会いにくる、というので、書類をもらえれば押しておくからそれで良いか？と答えたら、それではだめだ、と言われましたが、どうしてでしょうか…

金融機関は、法人に融資する時に、どうして、代表者の個人資産まで調査したり、代表者の連帯保証をとるのでしょうか？ というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 一言でいえば、借主のモラルハザード…

実質的な経営者を代表取締役にしない場合に、問題がありますか？ というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 実質的な経営者を代表者にせず、例えば、奥さんを代表取締役にした場合、銀行側は事業内容…