銀行にとって、日本銀行と金融庁が果たす役割について教えてくださいというご質問がありました。 不動産ランキング ↑ 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにクリックをお願いします。 日本銀行（以下、日銀）は、通貨（マネー）の発行人であり、市場に流…

融資を受けている銀行に、通帳や源泉徴収票の偽造、二重の売買契約、などが発覚した場合には、期限の利益喪失の事由となりますか？というご質問がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 仮に、銀…

コロナウィルスの影響で、飲食業のテナントが退去してしまいましたが、飲食業の収益というのは厳しいのでしょうか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 飲食業の収支ということですが、経験的に…

倒産した貸出先には、どのような特徴や傾向がありますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 業種を問わず、売上が急激に伸びていたり、店舗数が急増しているにもかかわらず、何年も最終赤字が…

銀行の貸出債権で、不動産担保の抵当権を実行するまでのプロセスを教えてください、というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 企業が何らかの理由で業績不振になると、まず始めに毎月の約定返済を延滞…

不動産経営者がコロナ融資を受けると、次の借入れの時に信用毀損して、借りにくくなりますか？ コロナ融資が焦げ付いたら、どうなるのですかというご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング コロナ融資は、…

半沢直樹では、銀行員が、破綻懸念先や実質破綻先に分類された企業について、事業再建計画を立てていましたが、実際にはそのような能力は、ありません。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 銀行員の本来的な仕事というのは…

銀行が融資をする時、一番悲しい、残念だなと思う企業の財務内容を教えてください、というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 企業で一番悲しい、残念だなと思うのは、①従業員の給与の方が高くて、代…

税理士から、不動産の取得税や仲介手数料を減価償却するように指示されましたが、銀行はどうとらえるでしょうか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 銀行は、資産性のない費用を減価償却の対象…

金融庁は新型コロナウイルスの影響で苦しむ企業への資金繰り支援で、金融機関による自前融資（プロパー融資）の残高を点検する、ということですが、 どういうことですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動…

銀行は、一般的に、晴れの日に傘を貸し、雨の日に傘を取り上げる、と聞いたのですが、本当でしょうか？ というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは、事実です。傘を取り上げるかもしれませんし…

個人で自己破産したり、会社を倒産させた場合、新しい事業を始める時に、融資は出ますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング まず、融資はでません。日本国内、どこの金融機関でも、門前払いを…

コロナウィルスで緊急事態宣言が出されましたが、中小事業者や不動産経営者に与える影響を教えてくださいというご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 一般の中小事業者については、臨時休業の増加や営業…

不動産経営者が複数の事業をやっていると、不動産の収益物件の新規融資を受ける時に不利になる、って本当ですか？ というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは一般的に、事実です。 不動産経営者…

今、融資を出す金融機関はありますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 残念ながら今、融資を出す金融機関は、なかなか見当たらないかと思います。 ３、４年くらい前の2015〜2016年に不動産…

読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 不動産投資でときどき、資産何十億、家賃年収何億、と誇らしげに言われる方がいます。 銀行的な見方をすれば、それが10年なり15年なりの歳月をかけて、返済を進めたり利益を積み上げるな…