不動産業者がいうプロパーローンは、プロパー融資とは違う
不動産業者から、物件を買うときは銀行のプロパーローンを使うのが一般的です、といわれたのですが、これは、プロパー融資のことですか？ というご質問がありました。
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不動産業者が言う、プロパーローン、というのは、いわゆる、普通のローンのことです。
具体的には、住宅ローンやアパートローンのことを指しています。
不動産業者は、日常的に、銀行のローン担当者と接していますが、銀行によっては、プロパーローン、と呼んでいることがあるので、表題のようないい方をしたのだ、と思います。
プロパー融資、というのは、ローンとは全く違う性質のものです。
銀行内でも担当が分かれていて、商品化（定型化）されたローンとは異なり、決算書を３期分徴求して、融資審査を行っています。
プロパー融資の場合は、ご自身の足を使って、自宅近くの信金にアプローチすると良いかと思っています。
不動産業者は、基本的に、ローンしか知らないので、猫も杓子も、ローン、ローンといいますが、
銀行にはローンではない、融資もあるのだ、と心得ておくと良いかと思っています。
（プロパー、というのは、自前の、という意味の銀行用語です）
