銀行はBSとPLどちらを重視するか
銀行員は、BSとPL、どちらを重視していますか?というご質問がありました。
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業種を問わず、BS(貸借対照表)をもっとも、重視しています。
PL(損益計算書)の最後の税引き後利益は、BSの右下、純資産の部、に結果が反映され、毎年蓄積されていきますから、BSを見る方が手っ取り早いのです。
不動産経営の場合も同様で、純資産(自己資本)の厚みを、よく見られています。
フルローンを受け続けていて、純資産(自己資本)がほとんどない、という悲惨な状況の方も多く、いつまでもそのままだと、経営が不安定、とみなされて、どこかのタイミングで、新規融資がストップしてしまいます。
(キラキラ大家が出現するのは、融資がストップして、情弱や素人からカネ集めをしたくなるわけでして。。。)
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