新築 フロンさんの銀行融資Q&A

元某大手銀行で融資業務、貸出資産の自己査定等を行ないました。平成の終わりまで融資審査業務をしていました。私自身も大家さんです。コメントはFacebookで受け付けています。

銀行融資で金利1%

銀行融資で、金利1%というのは儲かるのですか?というご質問がありました。

 

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 はっきり言いますと、金利1%だと儲かりません。融資するにあたって、人件費や調達コストなどさまざまな経費がかかりますから、利息だけではとても、まかなえきれません。

例えば、1億円を金利1%で20年の元利均等で融資した場合に、20年間で受けとる利息は、わずか10,374,514円です。金利2%でも、わずか21,411,873円です。
   このように薄利で商売しているため、たくさん数をこなさないといけない理由がお分かりいただけるかと思います。

 

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