安い建築会社は、どうやって探せばよいのか
建物を安く建てたいので、安く建てられる建築会社を教えてください、というご質問がありました。
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建築会社の見積もり、というのは、坪単価×施工坪数で表される建物本体価格と、付帯工事、追加工事、管理費、確認申請や登記費用、などで構成されています。
建築会社によって差が大きいのは、建物本体価格の部分と管理費です。そのほかは、どこでも、同じような費用がかかります。
実際の施工例で、建築会社から、建物面積と建物本体価格を教えてもらえば、高いか安いかはある程度、想像できます。
他人に聞くのではなく、いろいろと、ネットなどで情報収集すると良いです。ようは、自分で探せ、ということです。
安く建てたいので建築会社を教えて、という気持ちもわかりますが、
大事なこととして、
まずは、建築会社自身が儲けたいのであって、一見客である質問者に、安く売って、得をさせたりはしない、ということです。
また、値切ったりすると、目に見えないところで手抜きされたりしますから、例えば、1950万なら、端数の50万を切り捨ててもらう、というくらいが良いでしょう。
建てたあとも、 アフターメンテナンスが大事です。融資期間の30年はしっかり稼働してもらいたいですし、
安い建築会社に頼んでしまって、将来会社がつぶれてしまうのも困ります。
建築会社によって、木造か鉄骨かRCか、ファミリータイプかシングル向けか（賃貸向けか実需向けか）、2階建てか３階建て以上かによって、得意不得意があります。
不得意な場合は、不慣れで施工に手間取ったり、自社でできないため他社に外注したりしますから、高くなりがちです。
施工エリア外だと、移動コストがかかり、高くなったりもします。
3階建ては、２階建てよりも値段が跳ね上がります。１階建て（平屋）も、非効率なので、割高となります。
このあたりを踏まえて、建築会社を選択すると良いのかと思います。
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