新築 フロンさんの銀行融資Q&A

元某大手銀行で融資業務、貸出資産の自己査定等を行ないました。平成の終わりまで融資審査業務をしていました。私自身も大家さんです。コメントはFacebookで受け付けています。

大家さんならば、時の移ろいを感じる穏やかな日常を持ちたい

   大家さんの幸せは、海外旅や高級料亭にいくことではなく、贅沢はしないけど、時の移ろいを感じられるような、穏やかな日常を持てることだと思う、というご感想がありました。

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    これは、おっしゃる通りだと思います。

 

   金融機関からみても、不動産経営者は質素な感じがしますし、贅沢している雰囲気はありません。(キラキラしてて、金ピカだったら、融資しませんw)

    

   規模が大きいメガ大家さんだと、資金的な余裕はあるかもしれませんが、物件が多いのでクレーム対応も増えるでしょうし、空室も常時発生するはずですから(空室を埋めてもすぐに次の空室が出る、終わることのないもぐら叩きゲームになります)、穏やかな日常を過ごしにくくなります。

 

   表題のように、贅沢はしないけど、時の移ろいを感じられるような、穏やかな日常を持てる、というのは、かえって、中・小規模の不動産経営者だけがもてる、特権なのかもしれません。

 

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健美家さんに、ご紹介いただきました。

 

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