新築 フロンさんの銀行融資Q&A

元某大手銀行で融資業務、貸出資産の自己査定等を行ないました。平成の終わりまで融資審査業務をしていました。私自身も大家さんです。ご質問や投稿へのコメントは、フェイスブックで受け付けています。

事務所開設のための不動産融資はでるのか

不動産経営をやっていて、不動産の売買契約書や賃貸借契約書、ステージング備品、建物の設計図面や土地の測量資料、設備の取扱説明書、決算書類や証拠書類が自宅を占拠してしまってるのですが、それらを保管するための不動産事務所購入の融資はでますか?というご質問がありました。

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不動産経営を長くやっていると、上記のような書類が、物件の数に比例して増えて、手狭になってくることかと思います。

 

政府系、民間を問わず、 必要性をよく説明し理解がえられれば、設備資金期間10年で、融資承認がでる可能性があるかと思いますので、チャレンジしてみるとよいかと思います。(民間の場合、信用保証協会の保証付き融資を勧められるかもしれません。)

 

   事務所はなるべく、自宅近くの区分マンションがよいかと思います。

 

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