所有物件を全部売って、売却益を出すことで銀行評価を高めるのは有効ですか?というご質問がありました。
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物件を全部売ってしまいますと、不動産賃貸業を中断することになり、半年から一年を経過するとこれまでの事業実績がリセットされてゼロになりますので、物件は一つくらいは残した方がよいです。
事業が継続していることは重要で、次の融資を受けるために欠かせない要件となります。
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