新築 フロンさんの銀行融資Q&A

元某大手銀行で融資業務、貸出資産の自己査定等を行ないました。平成の終わりまで融資審査業務をしていました。私自身も大家さんです。コメントはFacebookで受け付けています。

物件の数が多いと審査に時間がかかりすぎる

    新規融資を受けようとしたら、銀行員から、物件が多いですねと言われました、というご感想がありました。

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   これは、銀行員が、内容は問題なさそうだけど、物件の数が多くて、審査に時間がかかりそうだな、と思ったときに発する言葉かと思います。
 
   こういう場合には、例えば、新規に法人を立ててもらった方がありがたいと、考えている可能性もあるので、担当者とよく相談の上で対応してもらって良いかと思います。
 
   すなわち、法人というのは、こうやって、銀行からの要請や公認を受けて自然と増えてゆくものであって、銀行員をだましたり、隠して、増やすようなものではありません。
 
(一つの優良な法人ができあがったならば、それをずっと維持していけば良いです。すると、次の新規法人に、その実績が生かされて、融資が受けやすくなります。)
 

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