銀行が司法書士を指定する理由
銀行が司法書士を指定するのに、理由はありますか？というご質問がありました。
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銀行には通常、特定の司法書士が出入りしています。銀行が融資をする上で、抵当権設定は欠かせませんし、生命線でもあります。
実は、この抵当権設定にかかわる不備が、過去に多く発生しており、問題となりました。
私道のいくつかがもれていたり、設定もれの建物があったり、建物下の土地のいくつかがもれていたり、など、事例を挙げるとキリがありません。
せめて、新規の抵当権設定についてミスがないようにしなければなりませんし、そのためには、普段からお付き合いのある司法書士の方が、チェック機能が働くので、安心です。
キックバックをもらったりしてるわけでなく、業務運営上、欠かせないから、そうしているのです。
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