銀行融資が通らないと不動産売買が成立しないし、仲介手数料もとれないので、不動産業者はエンド向きの住宅ローンやアパートローンに群がってきますが、使い方を間違えると、ジ・エンドになります。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願い…

銀行が融資をする、というのは、どういう条件がそろった時でしょうか？ という質問を受けました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 融資をするということは、借り手のために、銀行自らが、わざわざリスクを負って、代わ…

税理士から、不動産の取得税や仲介手数料を減価償却するように指示されましたが、銀行はどうとらえるでしょうか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 銀行は、資産性のない費用を減価償却の対象…

公庫の普通貸付や民間金融機関のプロパー融資など、事業性融資の審査手法を教えてくださいというご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 地銀の個人向けアパートローンとは異なり、 プロパー融資では、法…

債務超過とは、資本金を累積赤字が上回った状態、のことです。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 具体的には、上記のように、累積赤字によって、純資産がマイナス、となった状態をいいます。資本金が1500万と800万を合わ…

土地建物の評価額よりも借入金が上回ると、債務超過だから、次の融資がでないよと言われましたが、もう銀行から借りられないのでしょうか？ という質問をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 回答）まずは…