信用保証協会
銀行にとって、日本銀行と金融庁が果たす役割について教えてくださいというご質問がありました。 不動産ランキング ↑ 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにクリックをお願いします。 日本銀行（以下、日銀）は、通貨（マネー）の発行人であり、市場に流…
A銀行でA物件の融資を受け、何年か後にB銀行でB物件の融資を受けました。 B物件ですぐに大規模修繕が必要となり、A銀行を使って信用保証協会保証付きの設備資金の融資を受けました。 何年かして、A物件を売却しようとしたら、A銀行からA物件は信用保証協会保…
借入金の返済が進んだ収益不動産に担保余力があった場合、民間金融機関、政府系金融機関、信用保証協会はそれぞれどのように考えますか？というご質問がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 民…
銀行からフルローンで築古物件の融資を受けましたが、買ってすぐに修繕が必要となり融資を申し込んだところ、担当者からこれ以上は融資できません、修繕に備えて普段からお金を貯めておく方がいいと言われた、という書き込みがありました。 21位以下（休刊）…
民間金融機関は、融資を厳しくしている局面では、どういった分野に力を入れているのですか？というご質問がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング 基本的には、①富裕層への貸出促進、②信用保証協…
政府系金融機関は、融資書類のやりとりが郵送だったり、実行もいい加減ですよね、というご意見がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキング おっしゃる通りです。 民間金融機関は、信用保証協会の保…
コロナウィルスにかかわる緊急事態宣言で、大型商業施設に対して休業要請するのに、一日20万円の協力金支給って、事業者をばかにしてますよね。というご感想がありました。 21位以下（休刊）にならないよう、忘れずにポチをお願いいたします。 不動産ランキ…
前回ブログで、銀行の住宅ローンやアパートローンの場合、属性をみて物件の担保評価額以上に融資することがある、とのことですが、銀行にとっては無担保融資となり回収リスクがあると思いますが、大丈夫なのでしょうか？というご質問がありました。 21位以下…
信用保証協会保証付き融資には、都道府県や市区町村の制度融資のほかに、信用保証協会独自の一般保証制度があり、各地の信用保証協会によって保証内容が異なります。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 都道府県や市区町村…
地元の信金で不動産融資を受けてから一年経った時、担当者から電話がかかってきて、決算書（確定申告書）の提出を求められました。地銀のアパートローンや、日本政策金融公庫で融資を受けた時は求められませんでした。というご感想がありました。 読み進める…
信用保証協会で、最大保証額２億8000万、無担保保証8000万と書いてありましたが、不動産融資でどういう状況での利用が考えられますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 話をわかりやすくする…
コロナウィルスの影響で、飲食業のテナントが退去してしまいましたが、飲食業の収益というのは厳しいのでしょうか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 飲食業の収支ということですが、経験的に…
民間金融機関にコロナ融資（都道府県の制度融資、信用保証協会保証付き）を申し込むにあたって、限度額4000万と書いてあったので4000万で運転資金を申し込んだら大幅に減額されて500万で承認されました、というご感想がありました。 読み進める前に、クリッ…
最近、公庫（国）のコロナ融資や都道府県のコロナ融資を受ける大家さんが増えていますが、あくまで借入金である、ということを忘れてはいけないと思う、というご意見がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング ご意…
不動産経営者がコロナ融資を受けると、次の借入れの時に信用毀損して、借りにくくなりますか？ コロナ融資が焦げ付いたら、どうなるのですかというご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング コロナ融資は、…
国や都道府県、市や区の制度融資を選ぶ時には、どのようなところに着目するとよいですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 制度融資は、日本政策金融公庫や民間金融機関、都道府県の信用保証…
創業するにあたっては、どのような融資を利用できますか？ という質問をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 創業には2種類があって、独立開業と新規創業があります。独立開業とは、修行を積んでのれん分け…
銀行では、信用保証協会保証付き融資を、優良債権として取り扱うので、不動産物件を買うのも悪くありません。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング （ 不動産経営者は、不動産融資を受ける時にアパートローンを使ったり、プ…
コロナ融資で、セーフティネット認定をとるため市役所窓口に行ったら、受付に２人座っていて、同時に声をかけられました。認定自体は簡単でした。というご感想がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 市役所（区…
運転資金というのは、本来ならばどの企業でも必要不可欠な資金だと思いますが、どうして毎月、返済しないといけないのですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング これは、ご指摘の通りです。業…
不動産賃貸業で、金融機関から運転資金を借りることはできますか？ というご質問をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング （大盤振る舞いのコロナ融資をきっかけに、最近になってようやく、不動産経営者にも…
不動産経営が順調なので、フランチャイズをやりたいと思うのですが、融資はでますか？ というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 本業とは別の業種、ということであれば、新規創業、という扱いになり…
銀行はなぜ、個人向けカードローンや事業者向けビジネスローンに力を入れているのでしょうか？ というご質問をいただきました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング カードローンやビジネスローンというと、金利がそこそこ…
国や都道府県のコロナウィルス緊急融資制度は併用できますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 国は日本政策金融公庫、都道府県は民間金融機関が窓口（各地の信用保証協会が審査）となり、そ…
不動産経営者は、国や都道府県のコロナウィルス関連の緊急融資制度を受けた方がよいですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 国については日本政策金融公庫、都道府県については民間金融機関…
金融庁は新型コロナウイルスの影響で苦しむ企業への資金繰り支援で、金融機関による自前融資（プロパー融資）の残高を点検する、ということですが、 どういうことですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動…
個人で自己破産したり、会社を倒産させた場合、新しい事業を始める時に、融資は出ますか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング まず、融資はでません。日本国内、どこの金融機関でも、門前払いを…
緊急事態宣言が延長されましたが、経営者はどう対応すべきですか？ 要請を受けて休業延長した場合、銀行や役所は追加支援してくれるのですか？というご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 結論から言い…
コロナウィルスによる緊急事態宣言で、国や地方が国民に外出自粛を要請したり、飲食店などへの休業要請を行なってますが、ウィルスの蔓延を収束し、国民の生活を維持し、企業が事業を持続するために、国や地方がやるべき施策を教えてくださいというご質問が…
コロナウィルスによる緊急事態宣言が延長された場合に、経済に与える影響をお聞かせください、銀行融資はどうなりますかというご質問がありました。 読み進める前に、クリックして応援をお願いします‼️ 不動産ランキング 緊急事態宣言が延長された場合、政府…
